Du konzentrierst dich auf Beratung und Vermittlung.
Du bringst Disziplin mit. Wir liefern Kapitalanlage-Immobilien und das System für deinen Vertrieb.
Du: Neo, ich will meinen eigenen Vertrieb aufbauen. Neo: Du konzentrierst dich auf deine Kunden. Wir liefern Marketing, Immobilien und die Abläufe dazu. Du: Wie komme ich an passende Kunden? Neo: Wir planen und optimieren deine Kampagne im Leadkonzept. Du filmst und berätst die Interessenten. Du: Und was kostet mich das Marketing? Neo: Kein Agenturhonorar. Du bringst Werbebudget und Einsatz mit. Wir kümmern uns um das Marketing. Du: Muss ich die Technik selbst aufbauen? Neo: CRM, Immobilien, Kundenakten und Akademie sind da. Deine Landingpage gehört zum Leadkonzept. Du: Und wenn ich bei einem Kunden nicht weiterkomme? Neo: Du hast direkte Ansprechpartner. Wir begleiten dich persönlich bis zum Notar. Du: Wie finde ich heraus, ob das zu mir passt? Neo: Im kostenfreien Webinar siehst du das Konzept. Danach entscheidest du, ob es zu dir passt.
Ich bin Neo.
Dein zukünftiger digitaler Mitarbeiter.
Für Top-Vertriebler und Closer ausImmobilien · Finanzierung · Versicherung · Photovoltaik · Energie
Baue endlich dein eigenes Vertriebsunternehmen.
Mit Kapitalanlage-Immobilien.
Du vermittelst unsere Kapitalanlagen.Unser System unterstützt dich bis zum Notar.
Wir übernehmen dein
Marketing & Branding.
Marketing & Branding.
Ohne Agenturhonorar
Marketing & Branding ohne Agenturhonorar. Empfohlen ab 2.000 € Werbebudget im Monat, eine feste Untergrenze gibt es nicht. Das Leadkonzept gibt es nur auf Anfrage. Dein Budget fließt vollständig in Anzeigen auf Instagram und Facebook (Meta) für dein Unternehmen.5–50 € pro LeadWerte aus unseren Kampagnen. Zielgruppe, dein Video und die Umsetzung unseres gemeinsam entwickelten Skripts beeinflussen den tatsächlichen Leadpreis.Unser ZielSchon die erste erfolgreiche Vermittlung soll dein Werbebudget wieder einbringen.2.000 € Werbebudget80 Anfragen · Ø 25 € pro Lead1 erfolgreiche VermittlungØ 17.000 € BruttoprovisionVereinfachtes Rechenbeispiel mit Ø 25 € je Lead und einer angenommenen Vermittlung. Keine Ergebniszusage; Bruttoprovision vor Steuern und eigenen Kosten.
Ø 17.000 €
Bis zu 8 % Provision
Deine Provision pro Vermittlung.Ø 17.000 €rechnerische BruttoprovisionBis zu 8 % Provision – abhängig von Objekt und Standort. Bruttoprovision bedeutet: vor Steuern und deinen eigenen Kosten; sie entspricht nicht deinem Gewinn.
Im Webinar erfahren Sie, wie Kundengewinnung, Immobilien und Beratung bei blackestate zusammenspielen.
Am Webinar teilnehmenKostenlos · 28 Minuten
Erklärvideo3 Min.Empfohlen
Aus Werbebudget wird Provision. Mit System statt Zufall.
Am Beispiel von Partner Max
Dein Vertrieb. Mit System.Dein Unternehmen.
Mit einem System,
das schon steht.
Mit einem System,
das schon steht.
Dein nächster
Schritt.Jetzt noch die persönliche Videobotschaft.
Empfohlen ab 2.000 € Werbebudget im Monat.Gemeinsam testen. Auswerten. Weiterentwickeln.
Webinarticket sichernKostenlos · 28 Minuten
Dein Weg zum
Senior Partner.
So ist das Beispiel mit Max gerechnet.Für das Rechenbeispiel verwendet Max im Film 2.000 €.Wir empfehlen ab 2.000 € im Monat, eine feste Untergrenze gibt es nicht. Die 2.000 € im Film sind ein Rechenbeispiel.2.000 € Werbebudgetje Kampagnenmonat80 Anfragenbei angenommenen Ø 25 € je LeadMonat 1 · angenommen4 Vermittlungen68.000 € BruttoprovisionMonat 2 · angenommen6 Vermittlungen102.000 € BruttoprovisionGerechnet mit Ø 17.000 € Bruttoprovision je Vermittlung. Für Monat 2 werden 2.000 € aus der ersten Provision reinvestiert.Modellrechnung, keine Ergebniszusage. Werbebudget, Steuern und eigene Kosten sind von den Provisionssummen noch nicht abgezogen. Max ist eine illustrierte Beispielfigur mit KI-Sprecherstimme.
Kostenfrei am Webinar teilnehmen
Dein Video läuft bei der Anmeldung weiter.
Warum blackestate Senior Partner werden?
Dein Erfolg. Unser gemeinsames Ziel.
Wir gehen für dich in Vorleistung.
Dein Team für Marketing, Branding, KI und IT. Ohne Agenturhonorar. Du trägst das Werbebudget.
Dein Abschluss.
Unser gemeinsamer Erfolg.
Wir verdienen erst, wenn du eine Immobilie vermittelst. Deshalb begleiten wir dich bis zum Abschluss.
blackestate App
Dein Immobilienvertrieb. Deine eigene App.
Dein Logo. Dein Branding. Unser Immobilienportfolio.Von Anfrage bis Notar.
Dein Tag. Deine nächsten Schritte.
Kunden, Termine und offene Aufgaben im Blick, damit du gezielt weiterarbeiten kannst.
Vollständiger Einblick im Webinar.
Von Anfrage bis NotarAblauf entdecken +
Dein Ökosystem01 / 06
Marketing, das für dich arbeitet.
Wir entwickeln und testen deine Anzeigen. Die Anfragen gehen direkt in dein CRM.
Ein System. Klare nächste Schritte. blackestate
Funktionen sichtbar. Details geschützt.
Standorte
Unser Portfolio. Deutschlandweit.
Standorte aus unserem aktuellen und bisherigen Portfolio.
Ein Portfolio für deine Kunden.Eigene Projekte + Investor-PartnerKapitalanlage-ImmobilienDie Standortbilder zeigen Wahrzeichen und Regionen unseres aktuellen und bisherigen Portfolios. Konkrete Objektorte stehen bei der jeweiligen Region; die Bilder zeigen nicht die angebotenen Immobilien.
Aktuell im Portfolio
Dein nächster Abschluss beginnt hier.
Aktuellen Bestand laden …
Einheiten im Portfolio
an Standorten
StandortFreiReserviertVerkauft
Alle Standorte ansehen
Freigegebene Einheiten nach Portfoliostatus. Großstädte in der Nähe dienen zur Orientierung.
Von Senior Partnern. Erfolgreich vermittelt.
Bis zu 8 % ProvisionJe nach Objekt und Standort
- Bestand
- Neubau
- KfW & QNG
- Denkmal
- Pflege
VerkauftBeispiel-Innenansicht
Kapitalanlage
Leipzig
- Kaufpreis
- 299.145 €
- Bruttorendite
- 4,57 %
- AfA-Ansatz*
- 6,67 %
Senior Partner Provision20.940 €
Verkauft
Kapitalanlage
Magdeburg
- Kaufpreis
- 98.595 €
- Bruttorendite
- 4,87 %
- AfA-Ansatz*
- 6,67 %
Senior Partner Provision6.902 €
Verkauft
Kapitalanlage
Essen
- Kaufpreis
- 116.500 €
- Bruttorendite
- 4,74 %
- AfA-Ansatz*
- 2 %
Senior Partner Provision8.155 €
VerkauftBeispiel-Innenansicht
Kapitalanlage
München
- Kaufpreis
- 678.500 €
- Bruttorendite
- 5,13 %
- AfA-Ansatz*
- 3,5 %
Senior Partner Provision47.495 €
Verkauft
Kapitalanlage
Berlin
- Kaufpreis
- 482.895 €
- Bruttorendite
- 5,96 %
- AfA-Ansatz*
- 3 %
Senior Partner Provision28.974 €
Objekte & Provision
Von blackestate Senior Partnern vermittelte Kapitalanlagen. Kaufpreise und Kennzahlen stammen aus den jeweiligen Inseraten.
Kaufpreis × ProvisionssatzBruttoprovision als Rechenbeispiel
Bis zu 8 % Provision, abhängig von Objekt und Standort. Die gezeigten Eurobeträge sind berechnete Bruttoprovisionen nach aktueller Staffel, keine Nachweise historischer Auszahlungen. Tatsächlich vereinbarte und ausgezahlte Provisionen können abweichen.
Bruttorendite: Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, vor Kosten und Steuern. *Der AfA-Ansatz ist objektbezogen und hängt von den steuerlichen Voraussetzungen des Kunden ab. Die Auswahl ist kein Portfoliodurchschnitt.
Die Filme zeigen KI-animierte Objektfotos. Innenansichten in München und Leipzig sind beispielhaft. Maßgeblich sind die Objektunterlagen und eine Besichtigung.
Echte blackestate Referenzobjekte.
Zahlen, die du nachvollziehen kannst
Unsere Standardannahmen
Nachvollziehbare Zahlen.
Für deine Beratung.
Im Rechner auf die finanzielle Situation deines Kunden abstimmbar.
- Kreditzins
- 4,75 %
- Anfängliche Tilgung
- 1,5 %
- Eigenkapital vom Kaufpreis
- 5 %
- Grenzsteuersatz des Kunden
- 35 %
So ist die Modellrechnung aufgebaut
Vom Modell zur individuellen Rechnung.Objektdaten + finanzielle Situation deines KundenIndividuelle KalkulationDie voreingestellten Werte sind Rechenannahmen, keine Finanzierungszusage. Kaufnebenkosten werden im Standard mitfinanziert. Gebäudeanteil, AfA und Kosten richten sich nach dem Objekt; fehlende Grundlagen werden gekennzeichnet oder geschätzt.Für die Steuerrechnung verwendest du den Grenzsteuersatz oder das zu versteuernde Jahreseinkommen deines Kunden, nicht dessen Brutto- oder Nettogehalt.
Einblicke in die Zusammenarbeit
Persönlich an deiner Seite. So sieht das im Alltag aus.
Echte Nachrichten zeigen, wie wir dich von der Anfrage bis zum Notartermin begleiten.
- 1:1-Strategiegespräche für deinen nächsten Wachstumsschritt
- Direkte Ansprechpartner und kurze Abstimmungswege
- Unterlagen und Termine vorausschauend abstimmen
- Persönliche Unterstützung bis zur Beurkundung
Dein Einstieg als blackestate Senior Partner
Du willst planbar wachsen. Wir investieren in dich.
Deine Vertriebserfahrung zählt.
- Immobilien
- Finanzierung
- Finanzen
- Versicherungen
- Photovoltaik
- Energie
Dein Rückenwind
- Marketing & Branding ohne Agenturhonorar
- Leads zum Generierungspreis
- Kapitalanlage-Immobilien
- Deine App von der Anfrage bis zum Notar
- Persönliche Wachstumsstrategie im 1:1
Dein Anspruch
- Verlässlich in der Zusammenarbeit
- Diszipliniert in der Umsetzung
- Verbindlich im Kundengespräch
- Offen für Feedback und Entwicklung
- Unternehmermindset und Eigenverantwortung
Warum maximal 100 blackestate Senior Partner?
Persönliche Zusammenarbeit braucht Kapazität.Maximal 100 Senior PartnerZeit für 1:1-Abstimmung + gezielte KampagnenplanungDarauf ist unser Betreuungskonzept ausgelegt: persönlich zusammenarbeiten und Überschneidungen zwischen Kampagnen begrenzen.100 bezeichnet unsere Gesamtkapazität, nicht die Zahl aktuell freier Plätze.
Dein Weg zum blackestate Senior Partner
Lerne uns kennen. Entdecke deine nächsten Schritte.
Im Webinar siehst du, wie Kampagnen, App und Immobilien zusammenspielen und welcher Einstieg zu dir passt.
Dein Einstieg in die App. Ab Schritt 5: das Leadkonzept, nur auf Anfrage.
Webinarticket sichern
Wähle deinen Termin. Dein kostenfreies Ticket erhältst du direkt per E-Mail.
Am Webinar teilnehmen
Lerne das Konzept kennen. Stelle deine Fragen und beantworte auf Wunsch unsere kurzen Fragen im Chat.
In deiner App ankommen
Nach dem vollständigen Webinar aktivierst du deinen Zugang per E-Mail. Die App begleitet deine ersten Schritte.
Mit der Academy starten
Baue dein Wissen gezielt aus. Beginne dort, wo du heute stehst.
Leadkonzept anfragen
Kampagnenausrichtung festlegen, Gespräch mit Filippo oder Erduan buchen. Danach entscheiden wir über deine Aufnahme.
Deine Kampagne starten
Erst nach unserer Zusage überweist du dein Werbebudget. Nach dem Budgeteingang bereiten wir Videos und Anzeigen vor.
Leads im CRM empfangen
Deine Leads kommen direkt in deine App. Du siehst, wer sich interessiert und was als Nächstes ansteht.
Kunden bis zum Notar führen
Berate mit einem klaren Ablauf: von der ersten Anfrage über die Finanzierung bis zum Notartermin.
Auswerten. Verbessern. Wiederholen.
Wir prüfen die Kampagne gemeinsam, optimieren die nächsten Schritte und entwickeln deinen Vertrieb weiter.
Unser gemeinsames Ziel
100.000 € pro Monat. Ein ambitioniertes Ziel, auf das wir mit dir hinarbeiten, keine Ergebniszusage.
Deine Inkubatoren · Filippo & ErduanWerde endlich unabhängig.
Werde endlich unabhängig.
Baue dein eigenes Unternehmen mit 
Vertriebe aufgebaut. Unternehmen verkauft. Im Leadkonzept bauen Filippo und Erduan jetzt mit dir an deinem Unternehmen.
Filippo Sfragara
Founder · blackestate
Vom Versicherungsvertrieb zur eigenen Solarfirma. Aufgebaut, geführt, erfolgreich verkauft.
„Du nennst ihn Mentor. Aber hat er jemals selbst ein Unternehmen aufgebaut und verkauft?“
Filippo kennenlernen
Verkaufen können ist noch kein Unternehmertum.
Ein Rang, ein Titel, ein Team: Das kann sich groß anfühlen. Aber wenn Marke, Kunden und Systeme einem anderen gehören, baust du vor allem dessen Unternehmen auf.
Genau da habe ich angesetzt. Ich wollte selbst entscheiden, wie mein Vertrieb arbeitet, Kunden gewinnt und wirtschaftlich wächst.
Nicht nur darüber geredet. Selbst gemacht.
Ich habe im Versicherungsbereich einen Strukturvertrieb aufgebaut und bin 2022 in die Photovoltaik gewechselt. Nach meiner Zeit bei einem großen Anbieter habe ich mein eigenes Unternehmen gegründet, eigene Vertriebssysteme entwickelt und es erfolgreich verkauft.
Mit Immobilien beschäftige ich mich seit meinem 17. Lebensjahr. 2024/2025 wurde daraus mit Erduan der nächste unternehmerische Schritt: blackestate.
Ein Mentor braucht mehr als einen guten Spruch.
Du nennst jemanden Mentor, weil er über dir steht? Frag ihn, welches Unternehmen er selbst aufgebaut hat. Wie er Kunden gewinnt. Was nach Kosten übrig bleibt. Und ob sein Geschäft ohne ihn funktioniert.
Motivation und Mindset zählen. Aber sie ersetzen weder Branding noch Marketing, klare Prozesse oder eine saubere Kalkulation.
Viele sind Influencer. Noch keine Unternehmer.
Reichweite sieht gut aus. Sie bezahlt dir aber keine Rechnung, wenn daraus keine passenden Kunden und wirtschaftlichen Abschlüsse entstehen.
Wir verbinden Positionierung, Branding, Videos, Landingpage und Performance-Marketing. Damit dein Auftritt nicht nur gut aussieht, sondern deine Beratung vorbereitet.
Weniger Chaos. Mehr Unternehmen.
Dein Vertrieb braucht einen roten Faden: vom ersten Kontakt bis zum Notar. Informationen und Unterstützung sollen nach dem Just-in-Time-Prinzip dann da sein, wenn du sie brauchst.
Mit klaren Prioritäten nach dem Eisenhower-Prinzip, Automatisierung und KI nehmen wir Routine auseinander. Du sollst Kunden betreuen und dein Unternehmen führen, statt ständig hinterherzulaufen.
Dein Erfolg muss auch unser Interesse sein.
Viele Unternehmen reden von deinem Erfolg. Am Ende zählt für sie nur ihr eigener Geldbeutel. Unser Modell setzt anders an: Wir verdienen an erfolgreich vermittelten Immobilien, nicht an Agenturhonoraren.
Im Leadkonzept planen wir im 1:1 Marke, Kampagne und Wachstum mit dir. Du trägst dein Werbebudget und deine Betriebskosten. Wir arbeiten mit dir daran, dass daraus ein wirtschaftlicher Vertrieb wird.
Der Exit beginnt beim Aufbau.
Ein Unternehmen ist mehr als die Summe deiner Abschlüsse. Dokumentierte Abläufe, verlässliche Zahlen, tragfähige Margen und weniger Abhängigkeit vom Gründer machen einen Betrieb übertragbar.
Diesen Blick bringe ich aus meinem eigenen Unternehmensverkauf mit: nicht nur heute verkaufen, sondern etwas aufbauen, das morgen noch Wert hat.
Erduan Berisha
Founder · blackestate
Über 500 Vermittler. In zwei Jahren aufgebaut. Unternehmen erfolgreich verkauft.
„Die meisten feiern ihren Umsatz. Mich interessiert, was dir nach allen Kosten bleibt und was deine Firma ohne dich wert ist.“
Erduan kennenlernen
Starker Verkäufer. Aber auch Unternehmer?
Meine zugespitzte Meinung: 99 % der Vertriebler und Vertriebsleiter haben keine Ahnung, wie man ein Unternehmen aufbaut und skaliert, geschweige denn auf sechsstellige Monatsumsätze bringt.
Das Problem ist nicht fehlender Einsatz. Es fehlen eine eigene Marke, planbare Kundengewinnung, klare Zahlen und ein System, das Leistung wiederholbar macht. Genau daran arbeiten wir.
Über 500 Vermittler. In zwei Jahren aufgebaut.
Ich habe ein Vertriebsunternehmen mit über 500 Vermittlern aufgebaut, bei einem der größten deutschen Maklerpools Platz 1 erreicht und das Unternehmen nach rund zwei Jahren erfolgreich verkauft.
Der Schlüssel war nicht der nächste Motivationsspruch. Es waren Vertrieb, Performance-Marketing, Prozesse und eine Infrastruktur, die mitwachsen konnte.
Eine gute Anzeige rettet kein schlechtes Geschäftsmodell.
Wer soll bei dir kaufen? Warum gerade bei dir? Und was bleibt dir nach Kosten? Diese Fragen klären wir, bevor wir einfach Werbebudget ausgeben.
Positionierung, Branding, Videos, Landingpage und Beratung müssen zusammenpassen. Conversion beginnt für mich beim Geschäftsmodell und endet nicht beim Klick.
Wenn alles an dir hängt, hast du dir einen Job gebaut.
Du kennst jeden Kunden, beantwortest jede Frage und löst jedes Problem selbst? Das ist Einsatz. Aber noch kein Unternehmen, das unabhängig von dir funktioniert.
Klare Zuständigkeiten, dokumentierte Prozesse und sinnvolle Automatisierung schaffen die Grundlage. KI soll echte Arbeit abnehmen und dir Zeit für deine Kunden zurückgeben.
Beschäftigt sein ist kein Geschäftsmodell.
Nach dem Eisenhower-Prinzip trennen wir das Wichtige vom bloß Dringenden. Nach dem Just-in-Time-Prinzip organisieren wir Informationen und nächste Schritte passend zum Kundenprozess.
Wir analysieren Kampagne, Gespräche, Abläufe und Wirtschaftlichkeit gemeinsam. Dann verbessern wir, messen erneut und wiederholen, statt blind mehr Budget hinterherzuschieben.
Deine Firma muss mehr wert sein als deine Arbeitszeit.
Beim Exit reicht ein schöner Umsatz nicht. Entscheidend ist auch, wie nachvollziehbar die Zahlen sind, wie stabil die Margen bleiben und wie gut ein anderer den Betrieb übernehmen kann.
Ich habe selbst verkauft. Deshalb denke ich Aufbau und Unternehmenswert zusammen: Was gehört wirklich dir? Was funktioniert wiederholbar? Und was läuft weiter, wenn du nicht jeden Schritt selbst erledigst?
Wir bauen mit dir. Nicht nur eine Stufe über dir.
Mit Immobilien beschäftigen Filippo und ich uns seit dem 17. Lebensjahr. Seit 2019 kennen wir unsere gemeinsame Stärke: Vertrieb mit System. 2025 haben wir unsere Erfahrungen wieder zusammengebracht.
Im Leadkonzept arbeitest du mit uns im 1:1 an Positionierung, Branding, Marketing und Prozessen. Du bekommst nicht bloß ein gutes Gefühl, sondern konkrete nächste Schritte für deinen eigenen Immobilienvertrieb.
2019 gemeinsam gestartet. 2025 Erfahrungen vereint.
Immobilien beschäftigen uns beide seit unserem 17. Lebensjahr. 2024/2025 machten wir daraus unser gemeinsames Geschäft: blackestate.
2019 lernten wir uns im Strukturvertrieb kennen und bauten eine Organisation mit 80 Vertriebspartnern auf. Nach zweieinhalb Jahren gingen wir eigene Wege.
Erduan in den freien Maklermarkt. Filippo in die Photovoltaik. 2025 kamen wir mit mehr Erfahrung zurück, um mit blackestate starke Vertriebler beim Aufbau ihrer eigenen Unternehmen zu begleiten.
Eine persönliche Nachricht von Filippo.
In einer Minute kennenlernen.
Originalaufnahme von blackestate
OriginalaufnahmeOriginalstimmeDie Bildkorrektur ist KI-unterstützt; die Musik ergänzt die Originalstimme.
Music by Mikhail Smusev from Pixabay.
„History – Historical Background Music“.
Pixabay Content License
So startest du im Leadkonzept.
Deine Marke. Dein Unternehmen.
Du bringst Vertriebserfahrung.
Wir bauen das System mit dir.
blackestate ist dein Inkubator im Kapitalanlage-Immobilienvertrieb.
Im Leadkonzept entwickeln wir deinen Auftritt, deine Kundengewinnung und die Abläufe dahinter gemeinsam.
Warum auf Anfrage? Jedes Leadkonzept ist maßgeschneidert. Bevor wir starten, prüfen wir, ob wir gerade Kapazität für eine neue Kampagne haben und welche Zielgruppe und Positionierung zu dir passen.
- 1
Deine Positionierung schärfen
Im 1:1 klären wir Zielgruppe, Stärken und Angebot.
Daraus entwickeln wir deine Marke, deine Landingpage und einen Auftritt, dem Interessenten vertrauen können.
- 2
Aus deiner Erfahrung gute Anzeigen machen
Wir planen Botschaften und Videoskripte mit dir.
Du filmst; unser Team übernimmt Schnitt, Varianten und Kampagnenvorbereitung.
Ohne Agenturhonorar.
- 3
Mit einem passenden Budget starten
Wir empfehlen ab 2.000 € Werbebudget im Monat. Eine feste Untergrenze gibt es nicht.
Erst nach unserer Zusage überweist du dein Budget. Dann planen wir Laufzeit und Tests.
Das Budget fließt vollständig in deine Meta-Anzeigen.
- 4
Anfragen direkt in deinem CRM bearbeiten
Die Leads kommen zum Generierungspreis in deine App.
Immobilienportfolio, Selbstauskunft und Kundenakte geben deiner Beratung einen klaren Weg bis zum Notar.
- 5
Gemeinsam besser werden
Wir prüfen Anzeigen, Anfragen und Rückmeldungen aus deinen Gesprächen.
Was funktioniert, entwickeln wir weiter.
Was Budget verbraucht, ohne zu tragen, hinterfragen wir.
Transparentes Rechenbeispiel
Was kann dein Budget bewegen?
- Dein Werbebudget im Monat
- 2.000 €
- Angenommener Preis je Anfrage
- 25 €
- Rechnerische Anfragen
- 80
Zum Vergleich: Bei angenommenen 100 € je gekaufter Anfrage kosten 80 Anfragen rechnerisch 8.000 €.
Bei uns zahlst du im Leadkonzept den tatsächlichen Generierungspreis ohne Leadaufschlag.
Beide Preise sind Modellannahmen, keine Marktpreisangabe oder Ergebniszusage.
Herkunft, Qualifizierung, Exklusivität und Abschlussquote können unterschiedlich sein.
Dein Budget behandeln wir mit unternehmerischem Respekt.
Unser Anspruch: sparsam einsetzen, sauber messen und laufend verbessern.
Entscheidend ist nicht nur der Preis einer Anfrage, sondern was daraus in deinem Vertrieb wird.
Unser Modell: gemeinsam am Abschluss verdienen.
Wir verdienen an erfolgreich vermittelten Immobilien.
Deshalb investieren wir vorab Zeit und Teamleistung in deinen Aufbau.
Dein Werbebudget und deine eigenen Betriebskosten bleiben dein Einsatz.
Eine Grundlage, die dir Arbeit abnimmt.
Software, Immobilienzugang und Academy verbinden sich mit persönlicher Begleitung.
Marketing, Branding, Positionierung, Videoplanung, Editing und deine Landingpage gehören zum honorarfreien Leadkonzept.
Gut zu wissen. Bevor du startest.
Was bedeutet „Unternehmensinkubator“ bei blackestate?
Du baust deinen eigenen Vertrieb auf. Wir unterstützen dich mit Immobilienportfolio, Software, Prozessen und persönlicher Zusammenarbeit.
Im Leadkonzept entwickeln wir zusätzlich Marke, Positionierung, Landingpage und Kundengewinnung mit dir, ohne Agenturhonorar.
Du bleibst Unternehmer und verantwortest deine Beratung, Umsetzung und Betriebskosten. Inkubator bedeutet hier Aufbauhilfe, keine Kapitalbeteiligung oder Finanzierung deines Unternehmens.
Wie hoch sollte mein Werbebudget sein?
Wir empfehlen ein Werbebudget ab 2.000 € im Monat.
Eine feste Untergrenze gibt es nicht; das passende Budget legen wir im Gespräch gemeinsam fest.
Mehr Budget ermöglicht mehr Tests, Anfragen und mögliche Beratungsgespräche.
Bei angenommenen 25 € je Anfrage entsprechen 2.000 € rechnerisch 80 Anfragen.
Abschlüsse hängen auch von Kampagne und Vertriebsarbeit ab.
Das Leadkonzept gibt es nur auf Anfrage.
Was übernehmen wir, was trägst du?
Wir planen mit dir Marke, Strategie und Videoskripte. Unser Team bearbeitet und testet fünf Videoanzeigen.
Wir optimieren deine Kampagne und planen im 1:1 deine nächsten Wachstumsschritte. Ohne Agenturhonorar.
Im Leadkonzept erhältst du deine eigene Landingpage. Auch Inhalte und Sichtbarkeit entwickeln wir mit dir.
Dein Werbebudget trägst du selbst. Wir empfehlen ab 2.000 € im Monat.
Das passende Budget legen wir im Gespräch gemeinsam fest.
Dein Budget fließt vollständig in deine Meta-Anzeigen. Du erhältst die Leads zum Generierungspreis.
Warum investiert blackestate vor meinem ersten Abschluss?
Wir verdienen an vermittelten Immobilien. Dein Werbebudget und deine Leads berechnen wir ohne Aufschlag.
Deshalb investieren wir vorab Zeit und Teamleistung in deinen Aufbau. Dein Erfolg ist unser gemeinsames Interesse.
Was heißt „persönliche Zusammenarbeit“?
Im 1:1 planen wir Zielgruppe, Strategie, Skripte und Aufnahmen. Du filmst und betreust deine Kunden.
Wir bearbeiten deine Aufnahmen, testen fünf Videoanzeigen und optimieren deine Kampagnen.
Was bringst du persönlich ein?
Du setzt verlässlich um, filmst die geplanten Videos mit deinem Smartphone und berätst deine Kunden.
Dazu kommt dein Werbebudget, empfohlen ab 2.000 € im Monat.
Planung und Marketingbetreuung übernehmen wir ohne Agenturhonorar.
Wie weit kann ich mich als blackestate Senior Partner entwickeln?
Unser gemeinsames langfristiges Ziel: 100.000 € Bruttoprovision pro Monat je Senior Partner.
Das ist ein individuelles Ziel, kein typisches oder zugesagtes Ergebnis. Bruttoprovision ist nicht dein Gewinn.
Dein Einsatz, deine Entwicklung und deine Abschlüsse bestimmen, ob und wann du dieses Ziel erreichst.
Was passiert nach dem Webinar?
Nach dem vollständigen Webinar kommt dein Registrierungslink per E-Mail. Das Leadkonzept kannst du dann anfragen.
Du legst deine Kampagnenausrichtung fest und buchst ein Gespräch mit uns. Danach entscheiden wir über deine Aufnahme.
Erst nach unserer Zusage überweist du dein Werbebudget. Dann bereiten wir deinen Kampagnenstart gemeinsam vor.
Für welche Vertriebler und Teams passt blackestate?
Du kommst aus Finanzierung, Versicherung, Strukturvertrieb, PV/Solar, Energie oder Telekommunikation?
Auch für Setter, Closer, Vertriebsinhaber und branchennahe Creator prüfen wir den passenden Einstieg.
Entscheidend sind Einarbeitung, Beratungszeit, Budget und die Voraussetzungen deiner konkreten Tätigkeit.